Помещение свободного назначения в Забайкальский край, Нерчинск ...

В Нерчинске реализуется современное двухэтажное помещение свободного назначения общей площадью 382,69 кв.м., введенное в эксплуатацию в 2022 году. Объект расположен на территории действующей базы с развитой инфраструктурой, включающей СТО и гостиничный комплекс, что обеспечивает готовый поток потенциальных клиентов и высокую проходимость локации. Помещение обладает рациональной планировкой: первый этаж состоит из восьми изолированных гаражных боксов по 20 кв.м. каждый с индивидуальными входами и высотой потолков 3 метра, что идеально подходит для автосервиса, склада или розничной торговли. На втором этаже находится светлое ангарное помещение площадью 184,1 кв.м. с отдельным входом, шестнадцатью оконными проемами и современным секторным светодиодным освещением, позволяющим легко зонировать пространство под офисы, мастерские, шоу-рум или производственный цех. Объект полностью обеспечен инженерными коммуникациями: водоснабжение от собственной скважины, а отопление — от общей котельной, оборудование которой было модернизировано в 2023 году. На территории предусмотрены парковочные места для посетителей. Для серьезного покупателя рассматривается возможность межевания земельного участка на индивидуальных условиях. Объект готов к немедленному использованию и обладает значительным потенциалом для коммерческого проекта благодаря своему новому состоянию, удачному расположению и функциональной планировке. Код пользователя: 140335Номер в базе: 2257286