Помещение свободного назначения в Забайкальский край, Нерчинск (711 ...

- Тип объекта: Ангар (бывший военный).- Расположение: г. Нерчинск, Забайкальский край, ул. Красноармейская, 122. Территория бывшей воинской части. Координаты 51.989421, 116.594644;- Общая площадь: 711 кв.м.;- Кадастровый номер: 75:12:200138:581. Здание зарегистрировано в Росреестре как объект капитального строительства. Оформление в собственность покупателя официальное, безопасное и быстрое;- Конструкция: Железобетонные элементы с полукруглой арочной крышей;- Доступ: Два входа/ворота на противоположных концах;- Состояние: Хорошее. Капитального ремонта не требует;- Коммуникации: Внутренних коммуникаций не имеет, что расширяет потенциал возможной модернизации и дальнейшего использования. В непосредственной близости находятся линии электропередач. Кроме того, в непосредственной близости находится территория активной торгово-экономической деятельности города, а также жилой микрорайон с 5-ти этажными домами (бывший военный городок, где проживал офицерский состав воинской части с семьями);Логистика и транспорт:- Находится в черте города Нерчинск. Расстояние до центра города составляет несколько километров.- Близость к ж/д станции Приисковая, обеспечивающая удобное логистическое сообщение. Ж/д станция Приисковая является частью Транссибирской магистрали;- Транспортное сообщение с краевым центром г. Чита, упрощающее доступ к региональным рынкам;- Расположение недалеко от границы с Китайской народной республикой, что делает объект привлекательным для международного бизнеса.Возможные варианты использования:1. Складские помещения: Идеально подходит под хранение товаров благодаря своей площади и возможности создания необходимого микроклимата;2. Производственный цех: Пространство можно адаптировать под нужды легкой или средней промышленности;3. Логистический центр: Учитывая расположение рядом с ключевыми транспортными узлами, ангар может служить распределительным центром для товаров;4. Торговый центр/Выставочный зал: Возможность преобразования в место для проведения выставок, ярмарок или создания торговых точек;5. Аграрный комплекс: Для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, учитывая близость к сельскохозяйственным зонам.