Помещение свободного назначения (252 м)

Сдается торговое помещение в самом престижном районе г.Чита. Сдается в аренду коммерческое помещение 252 м на первом этаже жилого дома на ул. Генерала Белика,5 — выгодное предложение: всего (/м). Помещение с тремя выходами и отдельным уличным входом, электричество 380 вольт , специально сделана отдельная вентиляция, косметическийемонт — готово к быстрому запуску бизнеса или перепрофилированию под ваши задачи. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного жилого дома, общая площадь 252 м. Косметический ремонт обеспечивает чистовую отделку, ровные полы, подготовленные коммуникации и удобную планировку для зонирования под торговлю, услуги или производство малого формата. Отдельный вход с улицы обеспечивает автономный доступ клиентов и снабжения, наземная парковка упрощает логистику и комфорт посетителей. Позволяет устанавливать профессиональное кухонное оборудование, мощности для прачечной, пекарни, мини-производства, крупного холодильного оборудования. Локация — ул. Генерала Белика,5 жилой район с постоянным пешеходным потоком: вход в дом на уровне улицы обеспечивает стабильный приток местных жителей, рядом расположены подъезды и тротуары с регулярным движением жильцов. Автомобильный трафик на улице умеренный с удобным доступом к основным магистралям города и возможностью подъезда поставщиков; наземная парковка перед зданием делает объект удобным для клиентов и персонала. Такая комбинация пешеходного и автомобильного трафика делает помещение особенно подходящим для предприятий обслуживающей и торговой сферы. По параметрам и инфраструктуре помещение идеально подходит для: - продуктового магазина или супермаркета соседского формата; - кафе/ресторана с профессиональной кухней или пекарни (есть мощность для оборудования); - аптечного пункта или медицинского/диагностического центра; - салона красоты и медицинской клиники; - фитнес- или реабилитационной студии; - шоу-рума, офиса с клиентской зоной или небольшой логистической базы; - прачечной или мини-производства, требующего высокой электрической мощности. Преимущества сделки: один из самых выгодных ценников в сегменте коммерческой недвижимости на подобной площади — /м. Отдельный вход и расположение на первом этаже увеличивают проходимость и видимость бизнеса, а большая электрическая мощность расширяет перечень возможных бизнес-направлений без дополнительных инвестиций в энергообеспечение. Помещение в жилом доме — стабильный спрос со стороны постоянных жителей, возможность быстро запустить бизнес и получить поток покупателей с первых недель. Не упустите шанс приобрести коммерческую площадь по реальной выгодной цене и с готовой инфраструктурой под различные виды бизнеса. Звоните и договоримся о просмотре в удобное для вас время — объект доступен для демонстрации и оперативного оформления сделки. Возможна отсрочка аренды на время проведения ремонта под ваш бизнес Рассмотрим все варианты Заинтересовал объект- звоните в любое время Покупая данный объект вы получаете в подарок полезные услуги : Юридическое сопровождение с проведением экспертизы сделки; Скидки по ипотечному кредитованию от 0.7 Подарки от партнеров; Купон на ежегодную лотерею; Федеральный союз риэлторов Полезные люди , г. Чита , ул. Тимирязева, 31 Арт.