Дом в Забайкальский край, Чита Засопочная ул., 77А (61 м)

Арт.Уютная часть двухквартирного дома с отдельным участком — автономия и семья в одном лоте Кратко — для кого:Идеальный выбор для семьи, которая хочет жить отдельно, с небольшим земельным участком; для тех, кто ценит приватность собственного двора и готовой хозяйственной инфраструктуры (баня, септик, летний водопровод). Основное:- Формат: двухквартирный дом (две отдельные жилые единицы), в продаже — только одна квартира с собственным, отдельным земельным участком. Важно: продаётся только ОДНА квартира в доме — вторая квартира имеет свой отдельный земельный участок и вход, который никак не пересекается с нашей квартирой.- Материал стен: кругляк, диаметр стен ~25 см — натуральное дерево дает отличный микроклимат и хорошую теплоотдачу.- Планировка и покрытие полов: в зале — ДСП/ДВП + линолеум, в спальне — ДСП + ламинат; кухня полностью в плитке — практично для семьи.- Потолки: пластиковые панели, в зале — натяжной потолок; в конструкции двухслойная минеральная вата (термозащита).- Окна: пластиковые по всему дому — тишина и тепло.Инженерия и удобства на вашей части:- Отопление: печное (топится дровами и углём); в системе чугунные радиаторы и чугунные трубы — дом долго сохраняет тепло.- Водоснабжение: подведён летний водопровод; горячая вода — через бак/нагреватель (по договоренности).- Канализация: септик объёмом 3,5 м для основной квартиры; для бани — отдельный септик.- Туалет: обустроен, полностью в плитке; установлен отдельный бачок; при желании можно провести централизованную канализацию в будущем.- Подполье: глубина более 2 м, ~3 м — отличное место для хранения заготовок.- Электричество: по счётчику.- Баня: вход в неё находится в доме, на улицу выходить не нужно, площадь бани - 5.87 м Веранда и крыша:- Веранда с наливным бетоном, покрыта линолеумом; стены — пескоблок; крыша утеплена профлистом и панелями — тёплый и надёжный переходный объём.Что остаётся:- По договорённости — мебель в квартире (обсуждаем детали при показе).Преимущества именно этой продажи:- Приватность: у каждой квартиры — свой отдельный земельный участок.- Готовность к жизни: собственная баня, септик, летний водопровод и подполье — полноценный набор для хозяйства без срочных вложений.- Натуральные материалы и продуманная теплоизоляция дают низкие расходы на отопление и комфорт в холодный сезон.- Возможность развития: при желании легко провести канализацию, модернизировать отопление или обновить отделку.Честно о нюансах:- Дом деревянный — требует периодического ухода по фасаду и кровле (как любая живая конструкция).- Отопление печное — очень надёжно и атмосферно, и самое главное в квартире очень жарко Но если вы предпочитаете центральный газ/электрокотёл — возможна модернизация.Юридическая составляющая:На сегодняшний день мы занимаемся узаканиванием пристроек (баня и прихожая с санузлом), поэтому новым собственникам этим заниматься не придется.Сделка, также будет протекать под нашим полным контролем, поэтому это максимально безопасно для покупателей.- Юридическое сопровождение и проверка правоустанавливающих документов.- Организация показа в удобное для вас время.Звоните, и я быстро организую показ и подготовлю все ответы по техническим и юридическим вопросам. Покупка — это больше, чем стены; это уверенность в завтрашнем дне. Я помогу вам её получить.